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maison à vendre 4 pièces - 84,80 m2 LA BIOLLE - 73

Ref : 9931

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 428000€
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maison à vendre - 4 pièces - 84.8 m2 - LA BIOLLE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

A 10 minutes d'Aix-les-Bains. Au calme dans un lotissement de maisons récentes - Nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison moderne de 2017. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et d'une buanderie. Le séjour permet un accès à la terrasse (exposition Sud Est) et au jardin. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains. Cette agréable maison est implantée sur une parcelle de 469 m² joliment aménagée. Un abri voiture complète les nombreux atouts de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Surface terrain : 469 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (33,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement niveau 1 (3,3 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • abris de voiture (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz citerne + chaudière gaz
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)669kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/05/2023

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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