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appartement à vendre 3 pièces - 85,45 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9970

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 221000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.45 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Au premier étage d'une petite copropriété dans le centre de Rumilly - A deux pas de toutes les commodités, des écoles et de la gare. Nous vous invitons à venir découvrir ce joli T3 rénové. Ce bel appartement traversant offre beaucoup de charme et de beaux volumes. Vous apprécierez sa configuration, sa situation géographique ainsi que sa rénovation. L'appartement bénéficie d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour d'environ 26 m² , d'une salle d'eau et de deux grandes chambres. Il est vendu avec une terrasse de 20 m². Stationnements faciles à proximité. Appartement coup de cœur

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Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,8 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 1 (26,5 m2)
    • Chambre 2 (19,0 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (20 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique par convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : 2023 : Isolation, électricité, Plomberie, salle d'eau, wc, revêtements sols et murs cuisine, salon, dégagement, WC, et salle d'eau 2019 : Fenêtres du séjour
  • Taxe foncière : 441 €
  • Charges de copropriété : 55 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/06/2023

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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