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appartement à vendre 4 pièces - 78,90 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10152

187 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 176000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.9 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Dans copropriété à deux pas des écoles et des commodités - Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement de type 4 traversant avec balcon. Cet agréable logement offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'un séjour avec accès au balcon et de trois chambres. Le balcon bénéficie d'une exposition Sud. De part son volume (11m²), vous pourrez l'agrémenter d'une petite table et profiter de sa jolie vue dégagée. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Cet appartement est vendu avec une cave. Il nécessite quelques travaux de rafraichissements

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Balcon Sud (11,0 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • loggia (1,9 m2)
    • Cave (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : 2 carreaux de vitrages fendus Electricité à prévoir 1 volet roulant ne fonctionne plus Rafraichissement et finitions
  • Taxe foncière : 640 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 212
  • Charges courantes par an : 2620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25657kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 11/01/2022

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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